Konut & İnşaat Hesaplamaları
Boya Hesaplama
Duvar ve tavan ölçülerine göre gereken astar ve boya miktarını hesaplayın.
Fayans & Zemin Kaplama Hesaplama
Alan ölçülerine ve fire payına göre gereken fayans kutu adedini hesaplayın.
Kaba İnşaat Demir Tonajı
Metrekare yapı alanına ve kat sayısına göre kaba inşaat demiri tahmini.
Hazır Beton Hacmi m³
Alan ölçüleri ve döküm kalınlığına göre gereken mikser beton hacmi.
Duvar Tuğla & Harç Malzemesi
Duvar alanına göre gereken tuğla adedi, çimento kum miktarı.
Tapu Harcı Hesaplama 2026
2026 yılı güncel %2 alıcı, %2 satıcı tapu harcı ve döner sermaye ödemeleri.
Emlakçı Komisyonu 2026
Gayrimenkul alım satımındaki yasal %2 emlakçı komisyonu ve KDV.
Kira Amortisman Süresi
Mülk değeri ve kira gelirine göre konut geri dönüş yılı (amortisman).
Değer Artış Kazancı Vergisi
5 yıl dolmadan satılan mülklerin enflasyon endeksli resmi gelir vergisi.
Hafriyat Hacmi ve Kamyon
Temel kazı hacmi ve toprak şişme katsayısına göre gerekli kamyon sefer sayısı.
Çatı Kiremit Miktarı
Çatı alanı ve derecesine göre gereken kiremit ve membran adedi.
Mantolama Amortisman Analizi
Dış cephe mantolama maliyeti ve yıllık faturadan tasarruf oranı.
Alçıpan & Profil Hesaplama
Asma tavan alanına göre gereken alçıpan plaka ve profil metreleri.
Çimento Kum Harç Karışımı
Hacme göre gerekli çimento torbası, kum m³ ve su oranları.
Emlak Vergisi Hesaplama
2026 yılı binde 1/2 konut emlak vergisi tutarlarını hesaplayın.
DASK Prim Hesaplama Şablonu
Deprem bölgesi derecesine göre tahmini zorunlu deprem sigortası primi.
Parke & Süpürgelik Miktarı
Oda taban alanı ve çevresine göre gereken parke paket sayısı.
Tapu Koordinat Dönüştürücü
Kadastro koordinat sistemleri arası ITRF koordinat dönüşüm mantığı.
Bina Deprem Risk Puanlaması
Bina yapım yılı, zemin türü ve kat sayısına göre deprem risk testi.
İnşaat Ruhsat Harçları
Yapı alanına göre tahmini resmi belediye imar ve ruhsat harçları.
Net - Brüt Alan Çevirici
Daire iç net metrekaresinden dış duvar dahil brüt alanı tahmin edin.
Duvar Kağıdı Rulo Sayısı
Duvar genişliği ve yüksekliğine göre gereken duvar kağıdı rulo adedi.
Kilit Parke Taşı (Bahçe)
Bahçe ve otopark kilit taşı adedi ile kum torbası ihtiyaç hesabı.
Merdiven Basamağı (Rıht)
Kat yüksekliğine göre optimum merdiven basamak sayısı ve yüksekliği.
Isı Kaybı & Petek Boyu
Oda alanına ve cephesine göre gerekli kalorifer peteği uzunluğu (metre).